De Huurders-hypotheek.
Steendracht:de kracht van samen in stenen.
Steendracht is dé specialist in alternatieve hypotheken, zonder bank, van mens tot mens.
Bank says no? Met onze Steendracht Familiehypotheek en onze splinternieuwe Steendracht Huurdershypotheek (sell to solve) bieden we slimme maatwerk oplossingen tussen mensen. We helpen (duur) huurders, ZZP-ers en huizenkopers aan financieringen in eigen kring, of dat nou een vriend, familie, je werkgever of huurbaas is. Voor investeerders en vastgoed eigenaren bieden we zo toegang tot een zeker en vast rendement, zonder de zorgen van verhuur.
Als vastgoed eigenaar en verhuurder ben je door de nieuwe wet-en regelgeving hernieuwd op zoek naar een zeker en vast rendement op je investering. Zonder de hoofdpijn die hoort bij het verhuren van woningen. Een flinke uitdaging in de huidige markt waarbij je in de toekomst soms zelfs negatief rendement riskeert.
Met Steendracht regelen we dat onderling. Het is ook raar als je erover nadenkt. Je huurder, werknemer, vriend of familielid betaalt al jaren trouw € 1.500 aan huur maar volgens de bank kan hij/zij € 1.000 euro aan hypotheek niet betalen. Samen weten jullie beter. Samen met Steendracht lossen jullie dat onderling op. Dat is de kracht en eendracht van Steendracht: Van mens tot mens.
De Huurdershypotheek.
Met de Steendracht Huurdershypotheek koopt u uw huidige huurwoning van de eigenaar. Veel huurders/ZZPers herkennen het wel: Je betaalt al jaren trouw € 1.500 aan huur maar volgens de bank kan je € 1.000 euro aan hypotheek niet betalen.
Steendracht helpt jou bij het aankopen van een woning via een non-bancaire hypotheekgever. Dat kan de huidige eigenaar van de woning, familie, een vriend(in) of zelfs je werkgever zijn.
De Familiehypotheek.
De Steendracht familiehypotheek is een hypothecaire geldlening door familie of vrienden die daardoor dus de geldverstrekker zijn. Dit is vaak voordelig voor zowel leningnemer én voor de geldverstrekker.
Juist omdat het om een naaste of bekende gaat is het zaak dat de totstandkoming, afhandeling, administratie en beheer ook na de transactie goed verloopt. Steendracht Zeker is daar speciaal voor ingericht, helpt daarbij, en voorkomt vaak lastige discussies over geld juist wanneer het even niet soepel loopt.
De Werkgevershypotheek.
Bij Steendracht geloven we dat een huis-van-de-zaak net zo normaal zou moeten zijn als een auto-van-de-zaak. Anno 2024 kan je immers je mobiliteit eenvoudiger organiseren dan je woonruimte.
Met de Steendracht Werkgevershypotheek bieden we een product waarmee de werkgever een hypotheek verstrekt aan de werknemer. Juist omdat het om een arbeidsrelatie gaat is Steendracht Zeker speciaal ingericht om na de totstandkoming ook de afhandeling, administratie en beheer van de hypotheek in goede banen te leiden, ook na het dienstverband.
Voor vastgoed eigenaren: Sell-to-solve.
Door hernieuwde wet- en regelgeving is het rendement op verhuurd vastgoed steeds lastiger te realiseren en te controleren. Steendracht ontwikkelde speciaal hiervoor de Sell-to-solve hypotheek.
Een mooie vaste rente en aflossing op de verkoopprijs van het verhuurde vastgoed aan de huidige huurder. Met zekerheid van onderpand op datzelfde vastgoed. Een mooi marktconform rendement mét hypothecaire zekerheid zonder de hoofdpijn!
(Duur)huurders & ZZP-ers:Vraag offerte aan
Ontdek hoe Steendracht je kan helpen bij een onderlinge hypotheek van je huurbaas, je familie, een vriend of je werkgever. No cure no pay. Steendracht neemt zowel de leningnemer als de leninggever mee in de voordelen en faciliteert de transactie. Indien gewenst zorgt Steendracht Zeker op haar beurt voor de handige buffer tijdens de looptijd.
De Steendracht Huurdershypotheek, – Familiehypotheek en -Werkgevershypotheek: nieuwe manier van investeren met de zekerheden van vastgoed zonder de onzekerheden van verhuren.
Veelgestelde Vragen.
-
Wat doet Steendracht?
Steendracht maakt vastgoedbeleggen toegankelijk en brengt investeerders en ondernemers bij elkaar. Investeerders hebben de behoefte hun zakelijk vermogen op een veilige manier te laten renderen. Ondernemers behoefte aan mogelijkheden hun pand te financieren. Via Steendracht kunnen investeerders het vastgoed van ondernemers met een hypothecaire zekerheid financieren.
-
Waarvoor kan ik bij Steendracht terecht?
Steendracht biedt uitkomst voor diegene die zijn of haar kapitaal op een veilige wijze wil laten renderen én biedt het ondernemers de mogelijkheid een zakelijke financiering te krijgen zonder tussenkomst van de bank. Steendracht maakt investeren in vastgoed toegankelijk en biedt een alternatief voor ondernemers met een financieringsbehoefte”.
-
Voor wie is Steendracht?
Steendracht is een platform waar ondernemers met een financieringsvraag en investeerders bij elkaar worden gebracht. Steendracht matched ondernemers en investeerders, brengt de zakelijke hypotheek tot stand en draagt vervolgens zorg voor administratie daarvan voor zowel lening nemer als investeerder.
U kunt terecht bij Steendracht zakelijke hypothecaire geldleningen voor financiering van commercieel vastgoed;
- Bedrijf, -winkel- of kantoorpanden
- Beleggingspanden (recreatie)woningen en appartementen bedoelt voor verhuur.
-
Wat is bankvrij vastgoed financieren?
Bankvrij vastgoed financieren is een financieringsvorm zonder tussenkomst van de bank. Een lening nemer wordt dus niet gefinancierd door de bank maar door andere, professionele of private, investeerder. Zodra de hypotheekakte is gepasseerd bij de notaris, betaalt u uw rente en aflossing direct aan de investeerder. Steendracht biedt een platform waar ondernemers met een financieringsvraag en investeerders bij elkaar worden gebracht. Steendracht matched ondernemers en investeerders, brengt de zakelijke hypotheek tot stand en draagt daarna zorg voor administratie daarvan voor zowel lening nemer als investeerder.
-
Wat zijn de voordelen van vastgoed financieren zonder bank?
- Steendracht biedt maatwerk; Daar waar de bank kijkt of een aanvraag past binnen hun standaard beslisboom, wordt de meerwaarde van Steendracht zichtbaar. Wij zoeken voor elke zakelijke hypotheek een passende oplossing.
- Voor en door ondernemers; Een ondernemende blik op financieren. Steendracht kijkt naar de ondernemer en het te financieren object. Daar ligt voor ons de basis om te komen tot een match met een andere ondernemer.
- Een lage (maandelijkse) aflossingsverplichting; Aflossing tot 50% LTV (loan-to-value) is standaard. Meer mag maar hoeft niet! Deze lagere aflossingsverplichting helpt u in uw maandlast.
- Flexibel en boetevrij; De ondernemer kan wanneer hij of zij wil de lening geheel of gedeeltelijk boetevrij aflossen.
- Dynamisch acceptatiebeleid: Steendracht kijkt in eerste instantie naar de waarde van het onderpand, de aanvrager en potentie en daarna naar jaarrekening.