Het recht van hypotheek wordt ingeroepen als de geldlener niet meer aan zijn verplichtingen kan voldoen. Mocht dit het geval zijn dan wordt u, als investeerder met een 1e hypotheekrecht, uit de verkoopopbrengst als eerste terugbetaald.

Steendracht Zeker ontzorgt de leninggever volledig in het administratieve proces. De rente-en aflossingen worden op een vast moment geïncasseerd, bij (te) late betaling volgt een herinnering en communicatie rondom herstel van het juiste betaalritme. Jaarlijks wordt een jaaropgave opgesteld.

Steendracht Zeker ontzorgt gedurende de hele looptijd. Dat is belangrijk omdat het de de persoonlijke relatie tussen leninggever en leningnemer vrij houdt van de zakelijke- en administratieve aspecten van de hypotheek.

In de hypotheekakte ligt vast dat de leningnemer die de financiering aangaat, verplicht is een opstalverzekering af te sluiten op het object waar de zakelijke hypotheek op rust. Om te voorkomen dat na schade blijkt dat er onvoldoende dekking is, faciliteert Steendracht BV opstalverzekering check.

Optioneel kan Steendracht een overlijdensrisico en/of arbeidsongeschiktheidsverzekering die extra zekerheid bieden bij onverwachte levensomstandigheden van leningnemer. Dit altijd in overleg.

Ondanks de voordelen van lange termijn vast rendement én de zekerheid van stenen is het als hypotheekverstrekker lastig om uw investering snel weer liquide te maken. Doordat de kracht van het netwerk van Steendracht kunnen wij in overleg altijd zoeken naar een andere leninggever die jouw investering over wil nemen.

Omdat alle Steendracht hypotheken op elk moment volledig af te lossen zijn kunt u natuurlijk altijd ook zelf een partij aanwijzen die geïnteresseerd is in het rendement gecombineerd met het onderpand.

Verhuurt de leningnemer het pand aan één of meerdere huurders, dan wordt er een pandrecht gevestigd op de huurinkomsten. Het vestigen van een pandrecht op de huurpenningen kan door middel van een notariële akte of door middel van een onderhandse geregistreerde akte. Mocht de schuldenaar na het vestigen van het pandrecht niet aan zijn verplichtingen aan de pandhouder (de investeerder) voldoen, dan kan de pandhouder de huurder mededeling doen van zijn pandrecht en betaling van de huurpenningen vorderen.